マンション売却を考えたとき、どこの不動産会社に依頼するか、インターネットで色々調べました。その中にフリープランもあり気にはなったのですが、大手にお願いしたいという家族の意向もあり、最初は大手に依頼しました。
大手の方がすぐに買い手が見つかるだろうと思っていましたが、思うような進展がないどころか、書類の不備も重なり不信感が募っていきました。それでもと9か月間お願いしていましたが全く売れる気配はなく、このままでは売れないと感じ、最初に気になっていたフリープランに連絡をしました。
安井様はすぐに対応してくださり、今まで売りに出していての反応も見ながら、こちらが納得のいく説明を繰り返ししてくださり、適切なアドバイスをしてくださいました。また、広告も大手では必要最小限の情報を載せただけだったのが、写真を入れるなどより人の目に止まりやすいように作り、広く宣伝できるようにしてくださるとのことで、大手とは違う対応をしていただけると感じお願いすることにしました。すると、本当にびっくりすることにすぐに買い手が見つかり、1週間程で契約までいくことができました。
もし、もっと早くフリープランにお願いしていれば、もしかしたらモヤモヤと過ごした9か月はなかったかもしれません。名前も知らなかった会社ですが、売る為にできることはしますという姿勢は信頼できました。手数料の割引があるのも本当にありがたく、売り手のこと買い手のことを、きちんと考えて仲介されていると感じます。
本当にありがとうございました。
地元に戻ることになり、築３年での売却でした。当初は大手不動産にお任せしていました。
同じマンションで何件か売りに出ており、内1件は同じ間取りで販売価格が低く、状況的には厳しい状態でした。そんな状況で半年が過ぎ、このまま売れないのではないかという不安が大きくなっていました。売れない中で何か少しでも出来ることはないかと色々情報を集める中、株式会社 フリープランのホームページを見つけ、会社の方針やお客様の声を読んで、自分が置かれている状況でなぜ売れないのかが漠然と分かったような気がして、メールで相談をさせて頂きました。
その後、メール、電話で迅速に的確且つ親身に相談に乗って下さり、1ヶ月間を空けてフリープランさんにお願いする事にしました。
フリープランさんにお願いしてから内覧に来られる回数も増え、約3ヶ月で売却する事ができました。結果的に売却する事が出来ましたが、初めからフリープランさんにお願いしておけば良かったという事だけは悔やんでいます。
素人感覚で売却する際に大手不動産の中での比較をして売却をお願いする形になりましたが、今後売却を検討される方には、大手だからこそのデメリットもしっかりと知って頂きたいなと思います。半年で見切りをつけフリープランさんにお願いして本当に良かったと思います。
本当に有難うございました。
この度のマンション売却に際して 、大変お世話になり、ありがとうございました。
マイナス覚悟の売却でしたので、仲介手数料を少しでも抑えられないものかと、数々の不動産屋さんに相談してみたものの、原則決まってますのでの一点張りでした。唯一フリープランさんだけが、割引を詠われてて、正直これも最初は胡散臭いとさえ思いながら、藁をもすがる思いで連絡しました。
最初の電話では決して愛想の良い安井さんではなかったので、査定に来て頂く時不安でしたが、話しているうちに不動産業界の仕組みを詳しく教えて下さり、売主のことを1番に考え、儲け目的でなく真摯に相談に乗って下さっている姿勢を感じました。そんな対応から、フリープランさんにお願いしようという気持ちはスッキリと決まりました。
売主として最大限の努力で家中をピカピカにし、内覧が始まり1ヶ月が経とうとしていた頃、数々内覧希望はあるものの購入には至らず、何か問題はないかと安井さんも現場に顔を出して下さり、アドバイスして下さいました。
幹線道路沿いにあるマンションなので、窓は開けておいた方がありのままで開放感があって良いと思っておりましたが安井さんより「閉めた方が静かな印象になります」とのことで、閉めて内覧。すると気になるはずの音に対して「静かですね」との印象の声が続き、その後すぐに買主さんが決まりました。
ありのまま視て頂くのはもちろん大切ですが、それ以上に第一印象の大切さを痛感し、改めて自分の考えだけでなく、プロの目から見たアドバイスの必要性を感じました。
全てにおいて慣れない経験にある中、曖昧な態度にはきちんとした対応を先方の仲介業者さんに促して下さったり、司法書士報酬料に関して、高く設定されたのを交渉して下さったり、フリープランさんの利益にならないことも、売主が不安にならないよう1番に考えて下さっている対応が本当にありがたかったです。
思ってた以上の条件で売却することができたのも、フリープランさんのおかげです。心より感謝しています。
今後、不動産屋さんに迷っている友人がいたら、ぜひフリープランさんを紹介してあげたいと思います。
安井さん、この度は本当にありがとうございました！
フリープランさんの今後の益々のご発展を心よりお祈り申し上げます。
主人のご両親と同居の話が持ち上がり、戸建てに住み替えする事に。
見晴らしの良い気に入った部屋ではありましたが、売りにだすのならまだ築浅の内に売り出した方がいいかなと、まずはマンション売却一括査定に申し込みました。
同マンションで売りに出してる金額に合わせて？希望金額より低めが多く、最初はメールでのやり取りを希望していたのに知らない番号からのしつこいコールにうんざり。
査定金額の低さに、もう売り出すのは半年後からでもいいか～とか思いつつ、マンションスタイルさんに問合せメールを送りました。
この時既に知らない番号の電話は取らない事にしてたのに、なぜか出てみた所、担当の安井さんでした。
私の苦手な営業トークはなく、色々ぶっちゃけたトークをしてくれて、その日の内に訪問査定に来て頂きました。
「希望金額は決して無理な額ではないけど、安く売りに出してる部屋があるので厳しい」との事でしたが、値引き交渉前提で希望金額より80万上乗せで出して様子を見ようという事に。
その金額で私の方がびっくりしてたんですけどね。
安井さんと会って話をしていく内に、この人のやり方で売れないならどこに出しても無理だと思いました。
その日の内に仲介契約をし、丁度１ヶ月後には、売り出し金額より10万程の値引きで売買契約までしました。
希望金額より70万アップで１ヶ月で売却できたのです。
うちより２～３ヶ月程前から200万以上安く売りに出してる部屋はまだ売れてませんでした。
売り出し価格が高いにも関わらず、次々に内覧希望の方が訪問されてるのに、片や100万単位に値引き売り出ししても売れない部屋。
片手取引のマンションスタイルさんの売り方で無理なら、多くの両手取引業者では絶対に無理というのがハッキリ分かる例でした。
何も知らない売り手が可哀想に思う程でした。
そして最初お会いした時から「安井さん持ってるな」という直感は、間違いなかったです（笑）
だからこそ、こちらとしても部屋の片付けや水回りをキレイに磨き上げたりとできる事はやりました。
安井さんはちょこちょこ電話をくれ、報告はもちろん精神的なフォローもしっかりしてくださってたので、良い結果に繋がったと思います。
今後、マンション売却される方がいましたら、必ず安井さんを紹介させていただきますね♪
短い間でしたが本当にお世話になりました。
売出し価格決定の際は、同マンションの直近成約価格がかなり低めであったことを心配していましたが、多くのデータを用いて親身にアドバイスをいただき大変参考になりました。
私は所有しているマンションを売りに出すとき、不動産会社は
特に重要視していませんでした。大きな会社であれば信用ができ、
より高い金額で査定を持ってきてくれる会社が良い会社という
認識だったのです。
反対に、妻はネットで下調べをするタイプで妻から㈱フリープラン
さんを紹介されました。
聞けばメールで登録し、すぐに説明に来てくれるとのこと、
ご説明は、会社の「売主の利益優先の方針」や、過去の売却事例、どこを長所に
売り出すかなど今後の売却方法等、こちらの質問にもとても丁寧に
お答えいただきました。
また、最初から３０％も手数料を割り引いていただけるとのことで、
その日にお願いすることになりました。
その後、すぐにレインズへの登録情報を送っていただいたのですが、
細かい点まで希望を聞いてくださり、居住中の売却だったのですが、
内覧の入り方の状況等、素人では分からない点を丁寧に教えていただきました。
当初、３か月ぐらいで売れれば良し、遅かったら半年ぐらいかかると
思っていたのですが、なんと２組目に内覧された方に気に入っていただき、
売り出しから２週間で、私どもの希望どおりの金額で成約となりました。
売却したマンションはタワーマンションのため、売り出ししている物件も
多く、なかなか売れない物件もあります。
私が当初安心できると思っていた大手だったら、こんなに早く、希望どおりに
成約することはなかったと思います。
㈱フリープランさんには本当に感謝しております。
また、㈱フリープランさんを見つけてくれた妻にも感謝してます。
手数料３０％引きで浮いたお金でプレゼントができます。
知り合いで売却したい物件があるのであれば、まっさきに㈱フリープランさんを紹介したいと思います。
本当にありがとうございました。
