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ウェリス上本町ローレルタワーの売り出し価格(㎡単価)|大阪市マンションデータベース

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独自調査した直近の売り出し価格に基づき、相場価格を自動計算して表示いたします。
方角、所在階、内装など、様々な要因で実際の売り出し価格、成約価格は大きく変化します。あくまでも現時点での参考価格としてご覧ください。

ウェリス上本町ローレルタワー
マンションID
0000002354
所在地 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目
交通 近鉄難波線 「大阪上本町」駅 徒歩4分
現在の売出し物件数
1
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  • タワーマンション
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ウェリス上本町ローレルタワーの売出し価格(m2単価)
確認年月
売出し価格(m2単価)
2018年09月
71.6万円/m2
2018年07月
99.6万円/m2
2018年04月
72.0万円/m2
2018年04月
75.9万円/m2
2018年02月
82.0万円/m2
平均売出し価格(m2単価)
80.2 万円 ⁄ m2
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※両プランともに一般媒介は除く

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大阪市マンション売却ネットがお勧めする「販売促進プラン」は、買主様を探してきてくれた不動産業者に当社から広告料として、成約価格の1%を支払うというものです。
一般的に「仲介」によってマンション売却が成立した際には、売主側の不動産業者は売主様から、買主側の不動産会社は買主様から、それぞれ仲介手数料を頂くことになりますが、「販売促進プラン」では、競合物件に比べて仲介手数料をより多く貰えることになるため、積極的な客付けを期待することができます。
「販売促進プラン」が採用された中古マンションの情報については、レインズ(不動産流通機構)を通じて、全ての不動産会社に通知することができます。

販売促進プラン

類似サイトにご注意ください! 当社と同じように両手取引の問題点を指摘しているにもかかわらず両手取引を狙った売却活動を続けている不動産会社が多数存在しています。
当社はいかなる物件、いかなる場合でも、両手取引を狙うことなく売主様の利益を最優先に考えたマンション売却を実践してまいります。

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各売主様のご希望、お悩みに対し、
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  • ウェリス上本町ローレルタワー
  • ウェリス上本町ローレルタワー
周辺環境
概要
築年月 2008年02月 構造 RC
階建 41階 総戸数 267戸
土地権利 所有権 用途地域 商業
駐車場 ---
事業主 NTT都市開発、近鉄不動産 施工会社 清水建設、奥村組
管理会社 NTT都市開発西日本BS株式会社
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 ---
小学校区 --- 中学校区 ---
コメント ウェリス上本町ローレルタワーは、近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅まで徒歩4分と大変交通の利便性が良い上町筋沿いの高層タワーマンションです。
地下1階付41階建で建物に伝わる地震時の揺れを軽減する免震構造の鉄筋コンクリート(RC)で、総戸数267戸築年月2008年01月となっています。セキュリティは24時間有人管理で、エレベーターに鍵もついているので安心してタワーライフを過ごすことができるでしょう。内部は内廊下設計になっており、ホテルのような雰囲気が高級感を漂わせています。またコンシェルジェサービスも備えており、日々の暮らしをサポートしてくれています。2階にはゲストルーム、パーティールーム、和室、集会室といった施設も充実しています。27階にはスカイラウンジもあり大阪の街を展望することが可能です。近くにはコンビニエンスストアやドンキ・ホーテ、ファーストフード店、スーパーマーケットなども多く徒歩10分圏内にあります。
ウェリス上本町ローレルタワーを売却するにあたって、まずはマンション売却の仕組みを詳しく知ることが大切です。そして、依頼する業者選びが非常に重要となってきます。まずは査定額ですが、買取りではない場合高くても全く意味がありません。不動産業者が提示する査定額はあくまでも予想価格であり、確定を約束するものではありません。一度弊社の大阪市マンションデーターベースでまずは、ウェリス上本町ローレルタワーの相場を調べていただくことをお勧め致します。お客様を囲みこんで、後で理由をつけて値段を下げてくださいと言われることもしばしば行われているのが現状です。大阪市マンション売却ネットは、売主様にとって1番良い不動産会社を目指した不動産会社で、高値・早期売却を最優先する売却方法によりその他多数の好条件での成約を実現しております。ウェリス上本町ローレルタワーを売却の際には弊社におまかせ下さい。安心の1ヶ月更新を設けおり、成約していない場合はもちろん無料となります。

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ご注意
マンション価格は、同一マンション内であっても、専有面積、間取り、階数、バルコニー向き、眺望等に大きな影響を受けることになります。
また、取引時期や取引当事者の個別要因によって価格は異なります。
また、売出し価格は売主側の意向に基づいた価格であり、実際の査定価格とは異なります。あくまでも参考値としてご覧ください。
実際の成約価格は、売出し価格とは異なります。上記価格での成約を保証するものではありませんので、予めご了承ください。
売出し価格については、不動産市場において弊社が確認した情報です。プライバシー保護の観点から個別物件が容易に特定できないように配慮しています。
詳細情報をご希望の方は、メールでお問い合わせください。
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