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シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘の売り出し価格(㎡単価)|大阪市マンションデータベース

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独自調査した直近の売り出し価格に基づき、相場価格を自動計算して表示いたします。
方角、所在階、内装など、様々な要因で実際の売り出し価格、成約価格は大きく変化します。あくまでも現時点での参考価格としてご覧ください。

シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘
マンションID
0000001509
所在地 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目
交通 大阪市営谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩3分
現在の売出し物件数
2
  • ペット可
  • タワーマンション
  • 駅徒歩3分以内
シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘の売出し価格(m2単価)
確認年月
売出し価格(m2単価)
2020年09月
58.6万円/m2
2020年09月
52.8万円/m2
2020年04月
62.5万円/m2
2020年03月
55.5万円/m2
2020年01月
55.5万円/m2
平均売出し価格(m2単価)
57 万円 ⁄ m2
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※両プランともに一般媒介は除く

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販売促進プラン

大阪市マンション売却ネットがお勧めする「販売促進プラン」は、買主様を探してきてくれた不動産業者に当社から広告料として、成約価格の1%を支払うというものです。
一般的に「仲介」によってマンション売却が成立した際には、売主側の不動産業者は売主様から、買主側の不動産会社は買主様から、それぞれ仲介手数料を頂くことになりますが、「販売促進プラン」では、競合物件に比べて仲介手数料をより多く貰えることになるため、積極的な客付けを期待することができます。
「販売促進プラン」が採用された中古マンションの情報については、レインズ(不動産流通機構)を通じて、全ての不動産会社に通知することができます。

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類似サイトにご注意ください! 当社と同じように両手取引の問題点を指摘しているにもかかわらず両手取引を狙った売却活動を続けている不動産会社が多数存在しています。
当社はいかなる物件、いかなる場合でも、両手取引を狙うことなく売主様の利益を最優先に考えたマンション売却を実践してまいります。

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  • シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘
  • シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘
周辺環境
概要
築年月 2005年02月 構造 RC
階建 21階 総戸数 91戸
土地権利 所有権 用途地域 商業
駐車場 ---
事業主 住友不動産(株)/ツーワン技研(株) 施工会社 村本建設株式会社
管理会社 住友不動産建物サービス
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 ---
小学校区 --- 中学校区 ---
コメント シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘は、大阪市営地下鉄谷町線「四天王寺夕陽ヶ丘」駅から徒歩3分のところにある住友不動産分譲の築年数2005年2月、鉄筋コンクリート構造、総戸数91戸の地上21階地下3階建て高級タワーマンションです。外観は個性的なデザインでグリーンカラーが目を引きます。
シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘は、マンション前の見通しがよく防犯にも配慮されており、天王寺警察署がすぐ近くにあるので安心して暮らせることでしょう。
シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘周辺は高級住宅地になっており、四天王寺周辺は古くから寺社が多くある場所で大阪市内でも有数の文教地区でもあります。
日々の買い物は総合スーパー「ライフ四天王寺店」徒歩1分と、食品スーパー「阪急オアシス真法院店」があるのでとても便利です。
もし売りに出せばすぐにでも売れるのではないかと売却を思い立つことがあるでしょう。しかし、実際に売りに出すとなれば、まずいくらで売れるのかを調べなければなりません。
ご近所の同等マンションが、どの程度の価格で売買されているかを調べることも無駄にはなりませんが、なによりシティタワー四天王寺夕陽ヶ丘の査定を受けて価格の目安を知る必要があります。もちろん、この価格で売りたいというご希望があるかと思いますが、周辺の相場よりもはるかに高い価格ではスムーズな売却は難しいでしょう。
シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘を購入された時に住宅ローンを組まれていれば、その残債も明確にする必要がありますし、売却する際に必要になる諸費用のことも忘れるわけにはいきません。
そういった細かい作業が、マンション売却を躊躇させてしまう要因になることもあるようですが、売りたいけれども売るのが面倒とか、売りたいけれど売り方がわからないといったことであれば、どんなことでも気軽にお尋ねください。大阪市マンションデータベースを運営する弊社では、親身になって売主様の立場に立ったアドバイスをさせていただきます。

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ご注意
マンション価格は、同一マンション内であっても、専有面積、間取り、階数、バルコニー向き、眺望等に大きな影響を受けることになります。
また、取引時期や取引当事者の個別要因によって価格は異なります。
また、売出し価格は売主側の意向に基づいた価格であり、実際の査定価格とは異なります。あくまでも参考値としてご覧ください。
実際の成約価格は、売出し価格とは異なります。上記価格での成約を保証するものではありませんので、予めご了承ください。
売出し価格については、不動産市場において弊社が確認した情報です。プライバシー保護の観点から個別物件が容易に特定できないように配慮しています。
詳細情報をご希望の方は、メールでお問い合わせください。
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