大阪市マンション売却ネット
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2014年7月22日
7月21日マンション売却査定実績
2014年7月17日
7月15日マンション売却査定実績
2014年7月15日
7月14日マンション売却査定実績
2014年4月29日
同じ様な物件で約300万高く売れた理由とは?【大阪市マンション売却】
2014年3月31日
仲介査定額は予想価格!【大阪マンション売却査定】
2014年1月31日
マンション査定は高額査定が良い?【大阪市マンション売却査定】
2014年1月6日
よくあるマンション売却嘘広告!【求む!000マンション】
2013年11月7日
大阪不動産売却1番騙されているのは売主?【失敗しない売却方法とは?】
2013年10月25日
売主様の声追加しました。【大阪市マンション売却】
2013年10月15日
消費税増税前に!【大阪中古マンション×売却】
2013年8月18日
マンション売却!売るには良い時期!【マンション売却×タイミング】
2013年6月27日
マンション売却資料作成中って?【大阪マンション売却×資料】
2013年5月20日
今日売却依頼を受けた売主様のお話!【不動産物件囲い込み】
2013年5月13日
マンション売却一括査定【複数の不動産業者に依頼すると?】
2013年4月30日
【GW休暇のお知らせ!】
2013年4月22日
マンション1番高く売れる時期は?【マンション高値売却】
2013年3月22日
売れる物件も売れない理由は?【大阪市マンション売却】
2013年2月12日
マンション売り出し価格!高く売り出すメリットとデメリットは?【大阪市内マンション売却】
2013年1月7日
明けましておめでとうございます!新しくマンション売却事例を追加しました!
2012年12月25日
年末年始の休暇のお知らせ 平成24年12月26日~平成25年1月5日
2012年12月9日
マンション売れなくて不動産業者を変える場合は?
2012年12月2日
売主様の声を追加しました。【急な転勤で数社査定依頼をしたが…】
2012年11月20日
即日売れるマンションと売れ残るマンションの差は?
2012年11月6日
マンション売却を検討している方ももっと知識を!【不動産業者に騙されないマンション売却方法】
2012年10月23日
いっぱいいるはずの買主さんが見学すら来ないって?【求む!売却マンション限定チラシ】
2012年10月12日
マンション査定で大事な事は?【大阪市マンション×相場価格】
2012年9月27日
売却依頼した不動産会社のお客様だけ見学、内覧にくる場合は?【売主不利益×囲い込み】
2012年9月10日
マンション売却相場価格チェックシステム!改良しました。
2012年9月7日
求む!シティータワー西梅田100㎡ 売却物件!
2012年8月27日
買取り査定であれば良いが【マンション高額査定】
2012年8月18日
中古マンション売り出し時期!【大阪マンション売却時期】
2012年8月12日
夏季休業のお知らせ!
2012年8月7日
求む!ミネス釣鐘町2LDK 3LDK 売却物件!
2012年8月7日
求む!ローレルタワー難波2LDK 15階以下 売却物件!
2012年8月2日
マンション売る時は買う人の気持ちを考えよう!
2012年7月21日
自分のマンションは広く広告されていますか?【マンション売却×広告】
2012年7月13日
マンション売却相場価格を瞬間チェツク!【大阪市マンション相場価格】
2012年7月2日
マンション査定額!良い事は信じたいが…【大阪マンション査定価格】
2012年6月30日
同じマンションの同じ間取りどっちが高く売れたでしょうか?【マンション査定額×成約価格】
2012年6月28日
売主様の声追加しました。【マンション売却体験談!】
2012年6月21日
最近よく聞く売主様の悩み!【マンション査定】
2012年6月14日
マンション買主依頼した不動産会社だけが探してくると思っていませんか?【マンション売却方法】
2012年6月10日
マンション高く売りたいなら?【広告とお部屋の見せ方】
2012年6月7日
不動産査定は予定であり未定です。【売主希望価格】
2012年6月4日
高額査定と成約価格!【マンション売却査定】
2012年6月3日
新しく売却ネットブログを始めました!【大阪市マンション売却ブログ】

大阪市マンション売却ネットでは、大阪市の中古マンション売却・無料査定をサポートしています!

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大阪市マンション売却ネットのメリット
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他社との違い!何故、高く早く売れるのか?
マンションが売れない理由のBest3
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大手不動産A社中層階76m22012年2月3000万円
大手不動産B社上層階77m22012年2月3100万円
当社下層階77m22012年5月3130万円
Bマンション(福島区)
売却担当会社階数専有面積成約年月日成約価格
大手不動産C社高層階60m22013年6月2200万円
大手不動産D社高層階65m22014年1月2300万円
当社中層階60m22013年10月2290万円
Cマンション(淀川区)
売却担当会社階数専有面積成約年月日成約価格
大手不動産E社高層階68m22013年10月2200万円
大手不動産F社高層階70m22013年5月2320万円
当社下層階68m22013年12月2480万円

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大阪市マンションデータベース
大阪市マンション売却ネットの売却方法

大阪マンション売却ネットでは、物件情報を囲い込まない売却姿勢と下記の具体策で
「早期売却」「高値売却」を目指しています。

売却方法で成約価格が変わります!
インターネットの積極的活用

大阪マンションスタイルでは、大阪市全域のマンション情報に特化し、新規物件・価格変更物件・未公開物件の情報を継続的にご紹介する「きめ細かい対応」を心掛けています。
マンション専門だからできるプロのアドバイスをご活用ください!

「大阪市 中古マンション」Yahoo!、Google1位

その他YAHOO不動産などのポータルサイトや多数の不動産情報サイトに掲載!

業者間資料
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お預かり物件だけを掲載したインパクトあるチラシ広告

大阪市マンション売却ネットのチラシ広告には、売却のご依頼をいただいた物件だけを掲載いたします。 多数の物件が掲載されているチラシに比べて、購入希望のお客様に与えるインパクトは大きく、成約の可能性も高くなります。
売主様だけがご存知の長所をキャッチコピーとして訴求し、早期売却・高値売却のチャンスをご提供します!

他社不動産会社(大手、中小全て含む)にも広告の制限をかけないので
圧倒的な広告量になります!(売主様のご希望で広告不可にする事も可能です。)

正確な間取り図と詳細情報を掲載した業者間資料 業者間資料

売却のご依頼をいただいた物件は、不動産業者間データベース「REINS(レインズ)」に登録いたします。 物件情報とともに登録する業者間資料には、丁寧に作成された正確な間取り図と詳細情報を記載し、他の不動産会社にも進んで営業してもらえる環境を整えます。(他の不動産会社のお客様に、この売却資料が引用されます。)
不動産業者間のネットワークをフル活用することで、大阪市No.1の売却力を目指します!

業者間資料
物件情報を囲い込まない売却方法により、全ての不動産会社のお客様の中から、
最も購入条件の良い買主様を探す事が可能です。
あなたのマンションの価値を100%引き出し、希望価格での早期売却を最優先したマンション売却サービスに是非ご期待ください。
REIN(レインズ)を通じて、すべての不動産会社は物件情報を共有しています。だから、不動産売却の窓口は1社で大丈夫。信頼できる不動産会社を選ぶことが大切なのです!

図のように、売主様がA社に売却を依頼する(媒介契約を締結する)と、A社は不動産流通機構REINS(レインズ)に物件情報を登録します。※1 登録された物件情報は全国の不動産会社に公開され、それぞれの不動産会社が抱えるお客様に紹介されていくことになります。 1社に売却を依頼することで、全国の不動産会社が販売活動を行ってくれる仕組みになっているのです。

『信頼できる不動産会社を1社選び不動産売却の窓口とする。』『REINS(レインズ)を通じて全国の不動産会社の販売力を活用する。』これが、早期売却・高値売却を実現するための秘訣です。

REINS(レインズ)を活用せず、物件情報を囲い込む不動産会社にはくれぐれもご注意ください。※2 TVCMで見かける大手といえども安心はできません。自社の利益ではなく、売主様の利益を最優先に考える会社かどうか、慎重に見極めることが大切です。

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※1
REINS(レインズ)への物件登録は宅地建物取引業法で義務化されています。(一般媒介契約の場合を除く)
※2
物件情報の囲い込みについては、「失敗しないための不動産会社選び」に詳しく解説しています。
レインズと不動産流通の仕組み
レインズ制度見直しへ
マンション売却のご相談は無料!マンション売却に関する様々なアドバイスをお伝えします!ご相談だけでも、十分価値あるお話しができると思いますので、お気軽にお問い合わせください。
売却に関するご相談は私がすべて対応させていただきます。

大阪市マンション売却ネットの売却サービスをご検討いただき、ありがとうございます。 私はこの10年間で大阪市内を中心に約300件のマンションを販売してきました。

マンション売却にもノウハウがあり、売却方法でその結果(成約価格)が変わってきます。 成約価格が少し変わると言う事はマンションは高額商品なので何百万の損失にもなりかねません。
購入者さんを騙して高く売るといった事は出来ませんが、売却の戦略を考えそのマンションの魅力をインターネットやチラシ広告などで広く情報を発信する事や、いざ見学に来られた時のお部屋の見てもらい方にもコツがあります。

例えば、空家状態で売却する時のお部屋の維持管理や掃除をしたり、マンションによっては少ない費用でクロスの張り替えをして見学してもらったり、そのマンションの本来持っている価値を最大限ひき出す事をさせて頂きます。
居住中で売却をする時などは、中々売れないと売主様も何かとストレスを感じる事もあると思いますが少しでもストレスを感じないように希望価格で早期売却を目指します。
又、住みながら売却する時のお部屋の状態のアドバイスや売主様の購入検討者さんに対する接し方などのアドバイスもさせて頂きます。 お伝えする査定価格を参考にして頂き、基本的に売主様のご希望の価格で売却のスタートを開始させて頂き、ご希望の価格で早期売却する事を最優先に考えた売却活動をさせて頂きます。
マンション売却にあたって様々なご不安を感じられていると思いますが、是非当社の1ヶ月無料お試しキャンペーンをご利用して頂ければと思います。

売主様の利益を最優先に考えた、大阪市マンション専門の売却サービスに是非ご期待下さい。

安井 隆司
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