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ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHの売り出し価格(㎡単価)|大阪市マンションデータベース

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独自調査した直近の売り出し価格に基づき、相場価格を自動計算して表示いたします。
方角、所在階、内装など、様々な要因で実際の売り出し価格、成約価格は大きく変化します。あくまでも現時点での参考価格としてご覧ください。

ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH
マンションID
0000011693
所在地 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目
交通 大阪市営堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩1分
現在の売出し物件数
6
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専任媒介契約を締結した売主様
  • ペット可
  • タワーマンション
  • 駅徒歩3分以内
ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHの売出し価格(m2単価)
確認年月
売出し価格(m2単価)
2022年07月
158.3万円/m2
2022年07月
105.2万円/m2
2022年07月
141.5万円/m2
2022年07月
156.7万円/m2
2022年07月
101.6万円/m2
平均売出し価格(m2単価)
95.2 万円 ⁄ m2
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ご成約
正規の仲介手数料から10%OFF
2ヶ月目での
ご成約
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3ヶ月目での
ご成約
正規の仲介手数料から30%OFF
4ヶ月目での
ご成約
正規の仲介手数料から40%OFF
5ヶ月目以降の
ご成約
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成約期間に関係なく一律30%OFF 成約期間に関係なく一律30%OFF

【成約期間に関係なく一律30%OFF】プランもご用意しております。売却依頼の際にご選択ください。
※両プランともに一般媒介は除く

【成約期間に関係なく一律30%OFF】プラン
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4ヶ月目での
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5ヶ月目以降の
ご成約
販売促進プラン

大阪市マンション売却ネットがお勧めする「販売促進プラン」は、買主様を探してきてくれた不動産業者に当社から広告料として、成約価格の1%を支払うというものです。
一般的に「仲介」によってマンション売却が成立した際には、売主側の不動産業者は売主様から、買主側の不動産会社は買主様から、それぞれ仲介手数料を頂くことになりますが、「販売促進プラン」では、競合物件に比べて仲介手数料をより多く貰えることになるため、積極的な客付けを期待することができます。
「販売促進プラン」が採用された中古マンションの情報については、レインズ(不動産流通機構)を通じて、全ての不動産会社に通知することができます。

販売促進プラン

類似サイトにご注意ください! 当社と同じように両手取引の問題点を指摘しているにもかかわらず両手取引を狙った売却活動を続けている不動産会社が多数存在しています。
当社はいかなる物件、いかなる場合でも、両手取引を狙うことなく売主様の利益を最優先に考えたマンション売却を実践してまいります。

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各売主様のご希望、お悩みに対し、
マンション売却アドバイザーが
最善の方法をご提案・アドバイス
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  • 秘密厳守
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お電話でのご相談も
お受けしています。
お気軽にご相談下さい。
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周辺環境
概要
築年月 2016年02月 構造 RC
階建 36階 総戸数 246戸
土地権利 所有権 用途地域 商業
駐車場 空有
事業主 東急不動産、エヌ・ティ・ティ都市開発 施工会社 長谷工コーポレーション
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 日勤
小学校区 --- 中学校区 ---
コメント 2016年に大阪市中央区東心斎橋に新しいタワーマンションが建つと分かった時には、購入希望者の方たちがモデルルームなどを見学することも多かったと思います。
実は、都心の便利な場所に住みたいと思っても、なかなか新しいマンションを手に入れるのは難しく、とりあえず中古マンションを購入して、リフォームするという方の方が多いのかもしれません。
ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHの場合、36階・地下1階建てで戸数が246戸ということですが、購入を迷ううちに完売となってしまい諦めた方も多いのではないでしょうか。

ただ、新築販売時に購入できなかった方の中にも、もしブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHが売りに出れば、購入を考えたいと思い続けている方もいらっしゃると思いますので、ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHを手放すおつもりであれば、良い条件で買い手が見つかる可能性は高いかと思います。
たとえば、大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線と堺筋線の駅である長堀橋駅までは徒歩1分、さらに梅田に出るのであれば御堂筋線の心斎橋駅も近く、大変交通の便の良い場所にあり、トリプルセキュリティが採用され、室内の設備もかなり充実していますので、ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHは市場でも人気のある物件です。

これまでにも実際に売りに出された物件もあり、その売り出し価格の平均もかなり高めに設定されているようです。
もちろん、現在お住まいになっているお部屋の価格を決めるには、査定を受けていただき判断することになりますが、できるだけ高く売ることを第一条件にするか、それとも安くてもいいので早く処分したいのか、売主様のマンションを手放す事情によっても違いがありますので、気軽にご相談ください。
そして、ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHを手放す決心が付けば、良い買い手が見つかり、売主様にとっても良い契約ができるよう、株式会社フリープランがお手伝いさせていただきます。

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ご注意
マンション価格は、同一マンション内であっても、専有面積、間取り、階数、バルコニー向き、眺望等に大きな影響を受けることになります。
また、取引時期や取引当事者の個別要因によって価格は異なります。
また、売出し価格は売主側の意向に基づいた価格であり、実際の査定価格とは異なります。あくまでも参考値としてご覧ください。
実際の成約価格は、売出し価格とは異なります。上記価格での成約を保証するものではありませんので、予めご了承ください。
売出し価格については、不動産市場において弊社が確認した情報です。プライバシー保護の観点から個別物件が容易に特定できないように配慮しています。
詳細情報をご希望の方は、メールでお問い合わせください。
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